להלן פירוט שיטות הפירעון המקובלות בבנק:

תשלומי קרן וריבית קבועים (מלבד הפרשי הצמדה) בשיטת "שפיצר".

השיטה הבסיסית והנפוצה ביותר לחישוב החזר חודשי של הלוואה המבוססת על נוסחה שפותחה על ידי הכלכלן-בנקאי בשם שפיצר . על פי שיטה זו ההלוואה נפרעת בתשלומים קבועים לאורך זמן (לא כולל הפרשי הצמדה במקרה של הלוואה צמודה למדד כלשהו) הכוללים מרכיב של הקרן והריבית. בתשלומים הראשונים היחס של מרכיב הריבית בתשלום גבוה והולך ופוחת מתשלום לתשלום על לפירעונה המלא של ההלוואה.

 

דחיית תשלומי קרן ותשלום ריבית שוטפת בחלק מתקופת ההלוואה. ("גרייס").

כדי להקטין את נטל ההחזר החודשי בתקופה מסוימת, ניתן לפרוע את הריבית השוטפת ובחלוף התקופה הרצויה לעבור לתשלומי קרן וריבית קבועים.

 

דחיית תשלומי קרן וריבית. ("בלון").

בתקופה מוגבלת הנקבעת מראש בין הלווה לבין הבנק לא משולמים תשלומים שוטפים, ההלוואה כולה, קרן וריבית , נפרעת בתום תקופת ההלוואה. שיטת פירעון זו מקובלת בהלוואות גישור לתקופה קצרה ומתאימה לרוכשי דירה חדשה שטרם מכרו את דירתם הנוכחית.